因该房屋局部墙体出现开裂现象，为了解该房屋现时结构的可靠性程度，受委托人，我公司派员对该房屋结构可靠性做以鉴定，其中对该房屋各大结构构件进行检测、鉴定。

检查概述：

1、除一块楼板有渗漏现象外，其余各层钢筋混凝土柱、梁、板的外观基本保持完好。

2、个别门窗洞角墙体有开裂现象；

3、局部墙体与混凝土构件交接处有开裂现象。

该房屋在后续的使用过程中，不得随意拆改房屋结构构件，不得超过设计使用荷载，且应加强对房屋的监测，如发现异常情况，应立即通知有关部门，并采取相应措施，以确保安全。