因该房屋部分结构构件出现损坏现象，为了解该房屋现时结构的可靠性程度，受委托单位要求，我公司派员对该房屋的结构构件进行检测、鉴定。
根据委托单位的要求并结合本项目的实际具体情况，本项目检测鉴定的主要内容如下：
1、原始图纸资料、使用历史及使用环境情况调查
（1）调查该房屋的原始建筑、结构设计图纸、地质勘察报告及相关竣工验收资料等，了解房屋的相关设计参数和设计依据，如设计时间、结构型式、基础类型、材料强度、设计使用荷载等。
（2）调查该房屋的使用历史、使用环境，了解该房屋是否有使用用途变更、加改扩建以及遭受灾害等情况。
2、结构构件工作状态调查
对该房屋结构构件现时的工作状态进行全面的调查，如结构构件的开裂、变形、渗漏、钢筋锈蚀、混凝土保护层剥落等。
3、结构平面布置测量
对该房屋的结构布局、轴网尺寸、层高及构件截面尺寸等物理参数进行测量，并绘制结构平面布置示意图。
4、结构构件配筋检测
对该房屋钢筋混凝土构件的配筋情况进行检测，检测内容包括钢筋的类别、数量、直径、分布、保护层厚度等，并采用人工局部开凿的方式进行验证。
5、材料强度检测
（1）烧结普通砖抗压强度的检测：采用回弹法对承重砖墙的烧结普通砖强度进行抽样检测，并按相关标准规范对检测结果进行分析评定。
（2）砌筑砂浆抗压强度的检测：采用回弹法对承重砖墙的砌筑砂浆进行抽样检测，并按相关标准规范对检测结果进行分析评定。
（3）混凝土抗压强度检测：采用现场钻芯取样法对房屋的梁、板的混凝土强度及楼板厚度进行抽样检测，并按相关标准规范对检测结果进行分析评定。
6、房屋垂直度检测
（1）检查该房屋地基基础是否有沉降、塌陷、开裂等损坏现象；
（2）检查该房屋上部结构是否有因地基基础不均匀沉降引起的损坏现象。
（3）对该房屋的垂直度进行检测，测量部位为房屋部分外墙角或外墙，以评定地基基础的工作状况。
7、结构承载力复核验算
根据实际检测结果及使用荷载等情况，并依据国家相关现行建筑结构设计规范对该房屋的结构构件进行承载能力复核验算。
8、结构可靠性鉴定
综合上述检查、检测情况及结构承载力验算结果，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），对该房屋的结构可靠性等级进行分析评定。
9、检测鉴定报告编写
综合上述检查、检测情况及房屋结构可靠性分析评定结果，出具房屋结构可靠性检测鉴定报告，并针对不满足国家规范要求的构件提出相应的处理建议。