房屋完损性鉴定依据：
（1）《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）；
（2）《房屋安全鉴定报告编制规范》（DB44/1887-2016）；
（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
（4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
（5）其他相关规范、标准及委托单位提供的资料等。
1、对该房屋鉴定范围内的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度进行拍照。
1、对该房屋鉴定范围内的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度进行拍照。
2、根据上述检查结果，依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）对该房屋的完损情况进行评定，对不符合要求的部位（构件）提出参考性的修缮处理建议。
（1）该房屋未发现有因地基基础不均匀沉降引起的开裂、变形、位移等损坏现象，说明该房屋地基基础目前的工作情况正常。
（2）该房屋鉴定范围内的钢筋混凝土柱、梁、板的外观基本保持完好；
（3）该房屋鉴定范围内的围护、间隔墙体外观基本保持完好；
（4）围护、间隔墙体装修饰面层基本保持完好，地面保持平整；
（5）门设施基本保持完好，具备正常使用功能，未安装水电及窗设施。
鉴定结论：
鉴定结论：
依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号），评定该房屋为“基本完好房”。故在正常使用的情况下，该房屋可作住宅用途继续安全使用。