为了安心住进新房，购房者在买房之后有必要对新房质量进行相关检测鉴定工作，进行房屋质量安全鉴定可以确定新房质量是否达标，如果被检测为质量不合格的商品房，做房屋质量鉴定也可以为后续打官司做维权证据，同时做房屋质量鉴定也是给家人的一个安全保障。

房屋质量鉴定通常由住建部门备案资质的房屋鉴定机构执行，是指专业鉴定机构按照一定程序和方案对房屋结构和使用功能等方面进行检测鉴定，最后给出评估的行为。经过鉴定认定房屋质量不合格后，可以要求退房并赔偿损失。

房屋质量鉴定的流程一般如下：

1、找有资质的鉴定机构提交受理申请；

2、鉴定机构进行初始调查，摸清房屋的历史和现状；

3、现场勘查、测试、记录各种损坏和状况；

4、根据损坏记录值进行相关检测验算，整理技术；

5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

6、出具房屋质量鉴定报告。