房屋地基发生沉降的原因是多种多样的，发生不均匀的沉降将会给建筑带来巨大的影响，并且对建筑物的损伤是无法弥补的。因此有必要对房屋地基不均匀沉降原因及地基加固设计措施进行详细的探讨。

房屋地基产生不均匀沉降的原因：

1、地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，对于软土层地基，多层住宅沉降较大，往往呈现凹陷形不均匀沉降。

2、设计因素

建筑物平面图形复杂、凹凸转角多，或有层高高差及荷载显著不同的，未在适当的部位设置沉降缝，基础及建筑物整体刚度不足，地基处理不当，基础设计不合理，相邻建筑物复合地基的影响等设计方面的失误。

3、施工因素

墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满。砌砖组砌不当，通缝多，断砖集中使用，拉结筋不按规定标准设置等。

4、勘察因素

勘察单位不按规定操作，如钻探中布孔不准确或孔深不到位，造成地质报告的准确性差、真实性不高。实际施工时，有些工程甚至不进行有效的地质勘察盲目施工。

5、其他因素

大量开采地下水，建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载或增加振动，破坏墙体，导致建筑物不均匀沉降、墙体开裂、结构破坏。

房屋在建设过程中，以及在建筑物建成以后都会发生沉降和不均匀沉降。如果是均匀沉降，导致的危害或许不大。但如果是不均匀沉降，将会导致建筑物发生结构变化，以至于建筑物发生塌陷，不能够继续使用。如果房屋有不均匀沉降现象发生，最好找加固公司咨询一下，后续也可以进行相关的加固修复工作来解决房屋地基下沉的问题。