房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指既建房屋的质量不符合工程建设标准，针对房屋质量问题有异议可找当地的住建局或具备资质备案的鉴定机构做相关质量鉴定。房屋质量鉴定，是需要找正规资质的房屋安全鉴定机构进行受理鉴定的，具备资质备案的鉴定单位提供的房屋质量鉴定报告是具备法律效应的，业主最终得到的鉴定结果也具有说服力。

房屋质量鉴定的主要内容：

检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 适用于已发现危险迹象的的房屋。

检测主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，检测混凝土强度；

b.木结构构件检测中，检测木材顺纹抗压、抗拉、抗剪抗弯强度；

c.钢结构构件检测中，检测钢材试件弯曲变形能力。

目前市场上房屋质量鉴定机构非常多，具体关注哪些方面，才能保证所选择到的鉴定单位更为合适呢？最直接的选择方法可以查看鉴定单位的资质等级、相关客户鉴定好评率、业界的口碑以及相关市场排名高低和企业的服务态度是怎么样的，根据以上几点综合评判去选择鉴定机构一定是没有错的。