新闻报道，广州的李某在2020年花了积攒多年的钱购买了一套新房，可房屋交付之后不久就发现房子的墙面裂缝、顶板漏水等各种质量问题，于是李某对房产商提出了要求处理，可房产商却以房屋质量验收合格为由，拒绝进行相关维护修缮，这使得李某无奈之下对房产商提出了法律诉讼。

其实目前国内楼歪歪现象屡见不鲜，很多时候一些人花光了自己大量的积蓄才能买一套新房，可本该欢喜入住的时候却发现房屋有着各种质量问题，那么这个时候该如何去合理维权呢？其实想要成功维权，房屋鉴定依据是少不了的，这就要依托于具有资质认证的房屋鉴定机构对问题房进行质量安全检测鉴定，后期针对房屋的质量问题得出鉴定依据报告，从而评估出房屋的安全性和稳定性，房屋所属人可针对房屋鉴定依据对房产商提出诉讼，以此来维护自身的合法权益。

“房屋质量安全鉴定”这可能在很多人眼中是一个新兴词汇，其实简单来讲，房屋质量安全鉴定就是针对房屋的质量问题进行检测，针对各项检测项目的参数来评估房屋是否达到合格标准，以此对检测房屋的安全性进行审核。通常情况下，房屋质量安全鉴定包含房屋主体结构质量检测、房屋建材质量检测、房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落龟裂等多种情况进行分析，如若鉴定报告指出房屋质量不达标，那么房产商需承担相应的赔付责任。

现在国家对房屋质量问题要求越来越苛刻，房屋质量安全鉴定业务也在火热兴起中，对于各大城市的居民来讲，房屋安全都与自己的人身安全是相关联的，所以对于住房安全这个问题一定要重视起来，特别是针对购置新房的使用人来讲，初次买房前期一定要对房屋质量做个鉴定，花个小钱图个住房安心。