在国家《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”目前国家下达了危房改造补贴支持政策，但是到底是不是危房不是自己说了算，要经专业的房屋鉴定机构办理危房鉴定报告才行。

以下三条标准都可以申请危房改造补贴政策，具体申领流程为房屋使用人向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，报县住房保障中心备案，最终审核通过即可领取国家的危房改造补贴支持。

1、只有一处住房，没有其他可供居住的住房。

2、农村的五保户、低保户及残疾人家庭，并且要拥有现住房的房屋所有权证和相关证明资料。

3、原有住房已经被评定为危房，具体评定是需根据当地的专业房屋鉴定机构或市级报备鉴定单位对房屋进行检测鉴定，从房屋安全性、房屋可靠性、房屋抗震性等多方面运用电脑进行建模分析，最终得出鉴定报告并评定房屋危险等级。

注：不同危险级别的补贴金额也不同。

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。