对于房屋鉴定报告有效期这个问题，相信是很多鉴定业主比较关心的话题。房屋鉴定报告由鉴定单位出具，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。

一般来讲，房屋鉴定报告没有有效期的。而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年。对于这类房屋鉴定报告（包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等），房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。