房屋安全鉴定工作流程按《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)规定的程序开展房屋鉴定工作。具体鉴定流程如下：

1、委托鉴定机构受理（委托当地的质检部门或第三方房屋鉴定机构进行受理）

2、填写《房屋鉴定申请（委托）书》，确定鉴定范围和鉴定目的。

3、组织相关资料（业主需提交房屋原始资料以及相关设计图纸和房产信息等）

4、制定检测方案。第三方鉴定机构通过委托单位提供的相关原始资料，制定详细检测方案。

5、现场查勘：鉴定机构派不少于两名的持有《房屋安全鉴定员证》的鉴定人员到现场查勘，绘制房屋平面图，标明检查情况；

6、现场查勘、测试、记录房屋损坏数据和状况；

7、根据房屋鉴定依据全面分析、综合评估出相关鉴定结论及处理建议。

8、检测报告撰写、校对与审核，提交房屋鉴定报告。

进行房屋鉴定，业主一定要找具备国家检验检测机构认定单位（国家CMA资质认定）或住建局房屋检测鉴定备案的单位，不然所出鉴定报告是不被承认的。