如今很多房子在长期使用过程中，会因为各种原因导致房子开裂。面对房屋开裂这种情况，第一时间要想到找当地的建筑工程质量监督局或当地有资质备案的第三方危房鉴定机构来鉴定房屋安全，评估裂缝损伤影响，看是否会构成危房。

从目前国内房屋损伤情况来看，房屋出现裂缝是较为普遍的，但并不是只要房屋出现裂缝情况就要去做安全鉴定，导致房屋出现裂缝分为两种情况，一是房屋结构性裂缝，二是非结构性裂缝，毋庸置疑，房屋结构性裂缝是房子结构出现变形裂缝，从根本上是影响房屋的结构稳定性的，这种情况下带来的危害程度是比较大的，有可能随着裂缝恶变导致结构不稳，最后导致房子坍塌。而非结构性裂缝一般是墙体内外围涂料出现龟裂、水平裂缝、岩柱的竖直裂缝等，这些情况对房屋结构起不到什么影响作用，所以还是比较安全的。

房屋出现裂缝，从房屋建设部发布的房屋质量检测标准来判断房屋裂缝危险性的话，如果墙面开裂在1mm以内属于合格，但如果出现大幅度裂缝情况的话，那么房屋裂缝鉴定标准绝对是不达标的。还有一种情况是房屋有无数不规则裂缝就是房屋的施工质量问题了，当然具体的房屋裂缝情况以及房屋出现裂缝的危险级别还要请专业的房屋鉴定机构对房屋整体进行检测，根据房屋损伤以及裂缝情况来判断房屋的安全级别。

房屋出现裂缝，首先要学会看裂缝发展趋势，一定周期内，如果房屋裂缝没有大幅度变化，那么就无需过于担心，但如若是房屋裂缝损伤程度出现明显严重，就一定要找专业的第三方房屋鉴定机构进行安全鉴定，这也是对自身的安全保障。