毋庸置疑，不同建筑结构类型的房屋抗震能力是各不相同的，根据市场房屋抗震鉴定指标来看，钢结构房屋抗震性能是最好的，其次是剪力墙结构、框架结构，房屋抗震性能最差的是砖混结构。

1、钢结构：钢结构主要是以钢材为结构材料。它的优势点在于重量轻、强度高，同时，由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，因此能很好地承受动力荷载，在抗震性能上具有很大优势点。

2、剪力墙结构：剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用墙体来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。

3、框架结构：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或加气混凝土、等轻质板材当做隔墙组合而成。框架结构在现代建筑设计中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构，整体抗震性能处于中强度阶段。

4、砖混结构：砖混结构因为其重量大、属于脆性材料，房屋整体抗拉柔韧强度较低，所以房屋的整体抗震性能相对较差。在国内外历次强烈地震中都表示，砖混砌体结构的破坏率是比较高的。

我国目前大多数房屋建筑都是以砖混结构的形式建造的，所以房屋抗震检测鉴定一直是一个热门的话题，对房屋进行抗震性检测，可以减轻建筑破坏、减少地震损失，对现有房屋建筑的抗震能力进行鉴定，出具抗震鉴定报告，可为后续实施抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供相关依据。