一、房屋安全鉴定基本收费标准

房屋安全鉴定收费标准并不是固定的，受多个方面因素影响，比如使用功能不同的建筑鉴定收费标准不同，其次是房屋鉴定面积，还有一点就是不同城市房屋鉴定收费标准也是不一样的。

关于房屋安全鉴定费：

被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：

1、被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

2、一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

解析：

一类房屋：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。

二类房屋：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。

三类房屋：市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般。

四类房屋：以简陋住宅为主的用地。

3、建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;

4、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;

5、对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;

6、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;

7、委托方需要加急提前做出鉴定报告的，按鉴定费的20-30%增收加急费;

8、本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

以上内容便是关于2021年房屋安全鉴定收费标准是什么的详细解答了，房屋安全鉴定是一项专业技术工作，需找具备资质的专业机构进行受理鉴定。不同地区、不同房屋结构、不同鉴定单位等情况，收费标准都是有所差异的，这点业主在做房屋安全鉴定时是要了解到的。