7月12日15时33分许，江苏省苏州市吴江区四季开源酒店辅房发生坍塌。据最新通报了解，“目前吴江区四季开源酒店辅房坍塌事故失联人员已全部救出，共搜寻出被困人员23人。其中：1人无伤已回家，5名受伤人员经救治生命体征平稳，17人遇难。截至14日9时，搜救工作全部结束。

 苏州吴江四季开源酒店坍塌现场图片

据周边居民反映，四季开源酒店为提升档次和服务质量，客房部正在进行装修，而据现场救援指挥部介绍，初步认定这起事故是因为产权方私自对房屋结构进行改造，造成房屋部分坍塌。

私自对房屋结构进行改造或拆改房屋结构、这明显加大了房屋荷载能力，对于房屋所有人来说，房屋私自改造加层前必须要对房屋进行安全鉴定的，这样做的目的是为了了解房屋整体结构情况、安全等级以及获取相关的结构、使用数据的必要手段，方便后续为房屋是否能够加固改造提供可行性依据。

现在越来越多业主通过房屋加固改造来完善既有建筑物使用功能或延长其使用寿命，既有建筑物加固改造，需要做好房屋安全鉴定，才能进行加固改造。 

此次酒店坍塌事故值得我们警惕两点内容：

第一，房屋改建时质量检测是非常有必要的。房屋在使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼改商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测鉴定，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。

第二，就是老旧房屋的质量检测，此次坍塌的酒店旅馆部分，也已经有十几年的时间了，那个时期，中国的许多建筑规范并不完善，事实上，在各种建筑规范出来之前，我国已经现存了大量建筑物，这些建筑走到现在已经30多年了，老旧房屋越来越多，这值得我们进警惕，针对城市老旧房屋的质量检测也应该提上日程了，尤其是针对一些老旧小区。

事实上，每一次事故的发生，都是在提醒我们，如何去做得更好，去杜绝下一次事件的发生。房屋安全与人民群众的生命、财产息息相关，防患于未然是我们房屋鉴定公司的责任与担当，当房屋进行拆改、改变使用用途前、应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可加层改造。