使用功能改变的检测鉴定。主要是对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变用途或加大荷载等情况。那么小编为你解读房屋结构改变该如何去做检测鉴定。 

1、房屋拆改结构布置前的鉴定；

指房屋使用单位想增加房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

2、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定；

指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

3、增加使用荷载前的房屋鉴定；

 一般以工业厂房、仓库、生产车间、 档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

4、装修加固改造后的验收鉴定。

5、对房屋主体工程质量. 结构安全性、构件耐久性、 使用性存在质疑时的复核鉴定。