1.工厂变形或倾斜。

（1）当工厂因勘察、设计、施工、使用等原因出现裂缝损坏或倾斜变形时。除了评估结构安全性和提出处理建议外，厂房鉴定一般还需要对损坏原因进行分析、分析和调查。设计、施工、使用等环节造成现有损坏，为责任认定提供依据。住宅质量改造和仲裁鉴定多为此类项目。

（2）当工厂受到相邻工程的影响时，会出现裂缝损坏或倾斜变形。这种结构安全检测和评价的点是区分受检房屋的裂缝损坏或倾斜变形是由房屋本身或相邻基坑工程建设的影响造成的，评价结构安全，并提出合理的处理措施和建议。由于此类项目大多委托在损坏或变形后进行，双方可能存在冲突，因此法院委托仲裁评估项目较多。

2.厂房老化或有老化迹象。

由于材料、环境等原因，工厂在设计使用时间内影响安全或使用。当出现老化迹象时。对于混凝土结构，材料因素可能包括混凝土骨料中凝土骨料中含有Mgo等活性成分。水泥中的碱含量过高。水泥稳定性差。混合水中含有过量的C境因素可能包括化学物质。冻融循环。过量的Cl-等等，这些因素可能导致混凝土爆裂。钢腐蚀。化学腐蚀。碱骨料反应。冻融破坏等。老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢腐蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀。

这种结构安全检测和评价一般需要对材料和环境进行分析，找出恶化或老化的主要原因，预测继续恶化或老化的程度，并提出有效的处理措施和建议。