广东中鉴检测鉴定有限公司（简称：中鉴检测鉴定）成立于 2020 年，注册资本 1088 万元，经国家行政管理注册登记，具有独立法人资格的房屋检测机构，【中鉴检测鉴定】是具CMA资质认定、经住建部门备案的第三方房屋鉴定机构、多年专业建筑鉴定单位。

我司专业从事房屋鉴定、危房鉴定、建筑检测、房屋检测、房屋安全鉴定、旧房安全检测、农村房屋鉴定和房屋加固设计等检测加固服务，公司拥有多年工程案例，费用透明合理、报告精准且短时间内即可出具报告。

我司设有综合部、财务室、客服中心、结构检测鉴定部、工程测量部，共5个部室，职能分工明确，组织架构完善。公司拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的专业技术队伍，共有仪器设备50多台（套），全部由zf计量部门认证。现有正式员工30多人，工程师5人，专业技术人员20多人，其中一级注册结构工程师1人，助理工程师职称以上人员占总人数 70%；本科以上学历人员占总人数的 85%。 

作为住建局房屋鉴定备案单位，我司以“独立、公正、诚信” 的质量方针为目标开展房屋检验鉴定业务。依法从业、独立公正、对出具的检验检测鉴定数据和结果承担法律责任、履行社会责任。我们竭诚为广大国内外客户提供房屋鉴定技术和服务，按时按质提交房屋鉴定检测报告！同时我司还专门为各省、市、区级法院、市仲裁委员会提供民事诉讼方面房屋安全鉴定工作，在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定sg或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；行为公正、方法科学、数据准确、工作高效、服务周到而赢得社会的广泛好评，得到有关房屋鉴定部门的充分肯定。

建一流企业、创一流服务，以质量求生存、以信誉求发展，广东中鉴检测鉴定有限公司感谢社会各界朋友一如既往的关心和支持，我们将竭诚为您服务，欢迎来电来函咨询房屋鉴定及加固设计业务。

房屋抗震性鉴定适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋、其他有必要进行抗震鉴定的房屋。

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定;

1、达到设计使用年限需要继续使用的;

2、未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的;

3、进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的;

4、其他依法应当进行抗震鉴定的。

房屋抗震性鉴定有哪些检测内容

1、专业检测技术人员收集该处需要鉴定的房屋的地质勘察报告、竣工图和房屋的工程验收文件等原始资料，必要时补充对该处住所进行工程地质勘察。

2、必须全面检查和记录该处居住使用房屋基础、房屋承重结构和房屋围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析该处住所房屋结构的居住使用的特点、房屋建筑结构布置、房屋构造等抗震鉴定措施，复核抗震承载力。

4、当该处的建筑使用房屋需进行房屋抗震性鉴定及能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级房屋抗震性鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

a、房屋抗震性鉴定和危房鉴定方法分为两级。第一级房屋抗震性鉴定和危房鉴定以宏观控制和房屋内部使用构造鉴定为主进行综合评价，第二级房屋抗震性鉴定和危房鉴定是以房屋抗震性鉴定得多的结果验算为主，结合房屋的构造影响范围波动进行的房屋抗震能力综合评价。

b、建筑结构房屋满足第一级房屋抗震性鉴定的各项要求时，海鸥住居住使用的房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级危房鉴定；否则应由第二级房屋抗震性鉴定做出判断。

5、专业鉴定技术人员对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合房屋抗震性鉴定要求的房屋，按国家规定的有关技术标准提出必要的房屋抗震性鉴定得出的加固措施建设和危房鉴定抗震减灾对策。

6、对正在进行改建加层的建筑房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行房屋抗震性鉴定危房鉴定能力检测。

房屋抗震性鉴定适用干正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。