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你知道房屋安全性鉴定有哪几种吗?

时间:2023-03-16 17:51:19浏览量:232

1、房屋构件的安全检测

对局部某个构件进行安全检测,比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响,是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。

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2、房屋安全突发事件紧急检测

如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋损坏,检测人员要根据现场实际情况判断房屋受损程度,结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。另外,准备工作要充分,能够随时进驻现场,要有相应应急救援方案和补救措施。

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3、房屋安全性检测

检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋,这类房屋安全问题比较常见,检测的复杂程度根据现场实际情况确定,这类房屋往往受环境的因素而影响。

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4、房屋正常使用性检测

这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用,比如漏水、空鼓等现象,在查勘中更侧重于对图纸的复核,现场实际环境,或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。

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5、房屋改建结构的安全检测

这类房屋是为了改造内部整体结构,检测重点是复核验算,检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足规范要求。

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