在诸多自然灾害中，震级越高的地震对人类的影响越大，产生的破坏程度也越强。现阶段我国的城市化进程不断加速，城市内的建筑也不断增多。在城市中一些老旧建筑仍会被人们使用，这些建筑由于受到当时经济条件等方面因素的影响，导致房屋未进行可靠的抗震性能设计，甚至有一些房屋已经存在着安全质量问题。

当房屋抗震鉴定的时候，应重点检查以下关键薄弱环节：

1、6度时，应检查钢筋混凝土天窗框架的类型和完整性，排柱的选择，并注意高大的山墙尖部分在出入口处的拉结。

2、7度时，除按上述要求检查外，还应检查屋顶内支撑长度小的构件连接的可靠性，并注意女儿墙的出入口.高低跨封墙等构件的拉结构造。

3、8度时，除按上述要求检查外，还应检查各支撑系统的完整性.大型屋面板连接的可靠性.高低跨度牛腿(柱肩)和各种柱变形受限部位的结构，注意圈梁.抗风柱的结构和平面不规则.墙体布置不均匀等.结构导致质量不均匀.刚度不协调的影响。

4、9度时，除按上述要求检查外，还应检查柱间支撑的相关连接部位和高低跨柱上柱的结构。

在鉴定房屋抗震时，应重点检查影响房屋的整体性.以下关键部位，抗震承载力及易造成倒t伤人：

1、对于8度区域，应检查柱间支撑的相关连接部分的结构，并检查平面不规则.不对称的墙体布局和连接的房屋建筑导致质量问题.扭转的影响是由于刚度不均匀造成的。

应按结构布置.结构构件.支撑.对构件连接结构和墙体与结构构件连接结构的抗震措施进行鉴定，并结合抗震措施和抗震承载力检查结果，进行抗震承载力计算和综合抗震能力评价。

2、钢柱应检查.屋架或屋面钢梁.支持和其他部件的材料性能.连接.构件截面尺寸.锈蚀.连接节点和柱脚节点.设置各种支撑.焊缝质量.大型屋面板连接的可靠性.屋顶支撑长度小的构件连接的可靠性，注意出入口的高山墙尖端.女儿墙等出入口.拉结构造的高低跨封墙等构件。