由于周边施工，挖隧道、河道、管道，建地铁、地下停车库，挖基坑，大型机械碾压房屋周边路面等，都会影响周边房屋结构安全，需对相邻工程周边房屋进行监测。包括：房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌、水利、管道、B破等工程施工周边的房屋鉴定。

常见需要做周边房屋安全鉴定情况：

1、因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。

2、深基坑工程施工，距离倍开挖深度范围内的房屋。

3、基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

4、距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘倍埋深范围内的房屋。

5、B破施工中，处于《B破安全规程》要求的B破地震安全距离内的房屋。

6、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷如流砂层或溶洞等可能危及同地段的房屋。

相邻工程周边房屋监测包括房屋沉降监测、房屋倾斜监测和房屋裂缝监测，采用不同的方法，不同的仪器设备，保证周边房屋的安全。