房屋的安全性鉴定內容一般有以下内容：
1)调研房屋基础状况，并检查确定房屋的承重构造管理体系。
2)地基与基础检查根据精確测量房屋的坡度及检查上端构造形变缝隙，来判断基本的工作态度。
3)承重构造预制构件损害及缺点检查，检查房屋建筑承重预制构件的形变和缝隙进行等损坏状况并明确其损坏水平，检查构造布局层面的缺点。
4)围护结构系统软件检查，检查房屋建筑填充墙体、生活阳台、窗门等围护结构预制构件的损坏情况及其平屋面渗漏情况。依据检查結果按(房屋危房等级级别评价标准(实施))来对开展房屋鉴定，鉴定房屋的危房等级性级别。
房屋拆改改建和改造加固前必须留意的有：
(1)先留意拆改改建或改造加固前后左右房屋建筑主要用途是不是有一定的更改；
(2)留意拆改或加固方案执行的可行性分析；
(3)留意拆改改建的外形的一些危害;
(4)留意拆改改建或改造加固方案是不是对原来房屋建筑的危害，比如对标准的应用领域的危害、构造的危害、对应用作用上的危害等层面；
