房屋安全检查的必要性：

1.安全预防与保障：房屋在长期使用过程中，可能因设计、施工、材料老化以及自然灾害等多种因素导致结构受损。进行定期或季节性的安全检查，能够及时发现潜在危险和严重破损，通过及时抢修、加固或维修，预防房屋倒塌及破坏事故，确保居住者的安全，并保障房屋的正常使用功能。

2.延长使用寿命与维护：通过安全检查，我们可以全面了解房屋的完损状况，根据破损情况制定相应的修缮计划，保持并提升房屋的完好程度，从而有效延长房屋的使用寿命。

3.为科学管理提供依据：有计划的安全检查不仅能为房屋的修缮计划提供指导，还能为城市的总体修建、改建规划提供可靠的数据支持，实现房产的科学化、精细化管理。

一般性房屋安全检查方法：

1.直观检查：安全检查人员会对房屋的建筑结构进行全面、直接的观察，重点检查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽等现象，以及这些现象可能引发的潜在隐患。

2.敲击刺探检查：利用铁钎等工具对墙体、柱根、柁、檩、椽头等部位进行刺探，探查其腐朽程度；同时，通过敲击墙体、木构件，判断是否存在空敲或虫蛀的情况。

3.仪器检查：借助专业仪器，如回弹仪、取芯机、超声仪等，检查构件的强度；使用经纬仪、水平仪等工具检查房屋的垂直度和沉降量；使用小线、尺子等工具检查木构件的变形程度。

4.结构构件验算：通过结构计算，对房屋的结构构件进行验算，确保其截面尺寸满足强度、刚度的要求，进一步保障房屋的结构安全。