危房鉴定一般分为四个危险级别，分别是A、B、C、D四大级别，A级危险程度较轻，可继续入住；B级有一定危险系数，但影响不大；C级危险系数较高，必须进行加固改造；D级处于严重危房，需要进行拆除。
危房鉴定的检测项目主要包括整体结构构造稳定性，房屋倾斜，房屋不均匀沉降，房屋裂缝，地基基础稳定性，内在建筑材料的强度（混凝土强度、钢材强度等），各参数的检测一般为现场鉴定，根据参数结果判断房屋的危险程度。
1、受理委托：根据委托责任人要求，房屋鉴定公司确定房屋危险性鉴定内容和范围。
2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场勘查.
3、检测验算:采用仪器测试进行数据分析测量，对房屋整体结构作以了解。
4、鉴定评级:房屋鉴定公司的技术人员对调查、勘查、验算的数据资料进行全面的分析。
5、出具报告:按照危房鉴定标准，运用技术推算评估出房屋的危险等级。出具房屋安全鉴定报告并提出合理的修缮加固建议。