房屋安全鉴定的委托流程通常遵循以下步骤：

1.咨询与准备：首先，进行深入的咨询沟通，确保双方对鉴定需求有清晰的认识，并做好前期准备工作。

2.现场踏勘：检测单位派遣专业人员到现场，详细了解待检测房屋的具体信息，包括结构形式、历史沿革等。

3.制定技术方案：基于现场踏勘结果，出具具有针对性的房屋安全鉴定技术方案，明确检测范围、方法和预期目标。

4.签订合同：在双方达成一致后，签订正式的房屋安全鉴定合同，明确双方的权利和义务。

5.进场检测与报告编制：按照合同约定的时间，检测人员进场进行检测，收集和分析数据，形成详细的检测报告，并建立相应的档案。

6.签发报告与建议：最终签发房屋安全鉴定报告，并根据检测结果提出修复或加固建议。

在房屋安全鉴定的现场工作中，根据委托方的需求和房屋的结构形式，检测内容通常包括以下几个方面：

1.基本情况调查：收集房屋的原始图纸资料，了解现场使用情况，对房屋建筑结构进行初步评估。

2.图纸复核与测绘：对已有的建筑结构图纸进行复核，如无图纸则进行现场测绘，确保检测数据的准确性。

3.荷载调查与改造方案：详细调查房屋的恒荷载与活荷载，考虑后续设计方案时还需考虑后续使用荷载。通过抽检方法查清对荷载影响较大的建造做法，确定典型荷载分布。

4.变形测量：测量房屋的相对不均匀沉降、倾斜和变形，包括整体变形测量和构件变形测量，确保房屋结构的稳定性。

5.完损状况检测：全面检查房屋的完损状况，记录损伤位置和程度。

6.材料强度检测与安全评定：检测房屋主要结构材料的强度，进行结构安全性分析，考虑和不考虑地震作用下的承载力验算。根据房屋结构形式，选择合适的材料强度检测方法。

7.其他性能检测：根据委托方的需求，进行房屋其他性能的检测，如抗震性能、防火性能等。

在房屋安全鉴定中，常用术语解析如下：

位移：指结构或构件中某点位置因外力作用而发生的改变。

变形：指结构或构件中各点间的相对位移，通常表现为弯曲、扭曲等。

倾斜：指结构或构件的垂直度因外力作用而发生的相对位移。

挠曲（弓突）：指砌体构件在外力作用下发生的弯曲变形。

腐蚀：指混凝土构件表面因化学或电化反应而受到的破坏。

腐朽：指木材等含有纤维质的物质因长期风吹、雨打或腐蚀而呈粉末状的现象。

风化：指砖墙、混凝土构件的表面在大气、水和生物的长期联合作用下发生的破坏或化学分解。

露筋：指混凝土构件的保护层剥落或破损，导致钢筋裸露。

空鼓：指饰面砖与基层或饰面层与结构层之间的分离现象。

这些术语在房屋安全鉴定中具有重要意义，有助于准确描述和评估房屋结构的状况。